1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+9.5%
鎌倉市
30.1万円/㎡
前年比-39.6%
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湘南常盤マンション
神奈川県鎌倉市常盤
湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
2,589万円
37.8万円/㎡
1,366
2,181
2,997
3,813
AI査定結果
推定相場価格
2,589万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,997万円
31.9万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
湘南常盤マンション
2,590万円（37.8万円/㎡）/ 5階 / 68.46㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,590万円 | 37.8万円 | 5階 | 68.46㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/15 | 2,490万円 | 40.4万円 | 4階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,550万円 | 25.2万円 | 4階 | 61.61㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/16 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,680万円 | 39.1万円 | 6階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,680万円 | 39.1万円 | 6階 | 68.46㎡ | 2LDK+S | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 湘南常盤マンション 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅4分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.46㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/27 | 大船コーポビアネーズ 鎌倉市植木 | 大船駅21分 | 1,678万円 | 31.0万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/28 | 鎌倉ロジュマンD棟 鎌倉市岡本 | 大船駅19分 | 2,790万円 | 41.9万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 鎌倉ロジュマンC棟 鎌倉市岡本 | 大船駅19分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 131戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 鎌倉ロジュマンB棟 鎌倉市岡本 | 大船駅19分 | 3,340万円 | 42.5万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/04 | カマクラ大船コーポ 鎌倉市岡本一丁目 | 大船駅4分 | 2,680万円 | 44.9万円 | 59.66㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/09 | チュリス鎌倉 鎌倉市手広一丁目 | 湘南深沢駅12分 | 1,998万円 | 28.8万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/27 | 大船ダイヤハイツ3号棟 鎌倉市寺分 | 湘南町屋駅5分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/25 | 大船ダイヤハイツ2号棟 鎌倉市寺分 | 湘南町屋駅4分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/20 | 大船ダイヤハイツ1号棟 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.5%上昇、鎌倉市では39.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は鎌倉市の平均と比較して25.6%割高です。